1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市淀川区
50.3万円/㎡
前年比-4.0%
APAガーデンコート北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
/ 三国駅 徒歩11分
2004年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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8階 / 73.28㎡の場合
相場
3,859万円
52.7万円/㎡
2,615
3,445
4,274
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜4,274万円
47.0万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月26日
APAガーデンコート北大阪
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 8階 / 73.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,980万円 | 54.3万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 3,880万円 | 52.9万円 | 7階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,998万円 | 62.8万円 | 12階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,998万円 | 62.8万円 | 12階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,998万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,098万円 | 56.4万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 3,380万円 | 53.6万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 3,998万円 | 55.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,680万円 | 42.1万円 | 12階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 57.8万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 53.6万円 | 9階 | 63.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,450万円 | 47.7万円 | 8階 | 93.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 3,380万円 | 53.6万円 | 7階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,480万円 | 55.2万円 | 7階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 86.26㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 52.0万円 | 9階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,580万円 | 46.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市淀川区では4%下落しています。
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